Kallelse till ordinarie föreningsstämma 

Tid: tisdagen den 3 juni 2025 kl. 18:30 
Plats: BRF Frihetens föreningslokal, Kolbäcksgränd 6, Bagarmossen 

Dagordning 

1. Stämmans öppnande, beslut om närvarorätt av personer som avses medverka vid  stämman.
2. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar, ombud och biträden.
3. Val av ordförande vid stämman. 
4. Fastställande av dagordning. 
5. Anmälan av ordförandes val av protokollförare. 
6. Val av två justeringsmän tillika rösträknare. 
7. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst. 
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning. 
9. Föredragning av revisionsberättelsen. 
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning. 
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen. 
12. Beslut om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust.
13. Beslut om arvoden för nästkommande verksamhetsår. 
14. Inkomna motioner. 
15. Val av antal ledamöter och suppleanter. 
16. Val av styrelseledamöter och suppleanter.
17. Val av revisor och suppleant. 
18. Val av valberedning. 
19. Stadgeändring paragraf 35. 
20. Förslag till regler för balkonginglasning. 
21. Stämmans avslutande. 

Föreningen bjuder på smörgås och förfriskningar efter stämman. Till detta samkväm behövs  en förhandsanmälan. Anmäl er till styrelsen@brfnorrafriheten.se eller lägg en lapp i  föreningens brevlåda i 4:an senast söndagen 25.e maj. För att delta på stämman som sådan krävs ingen förhandsanmälan. 

Välkomna

Styrelsen för BRF Norra Friheten

Information från styrelsen, maj 2025

Från det senaste styrelsemötet, den 13 maj 2025, vill styrelsen informera om följande:

Årsmötet den 3 juni, efterföljande samkväm

Årets ordinarie föreningsstämma (årsmöte) sker tisdag den 3 juni kl 18.30. Den formella kallelsen kommer inom kort. Mötet sker i grannföreningens samlingslokal, Kolbäcksgränd 7.

Efter årsmötet bjuder föreningen in till samkväm med lite vin, bubbelvatten och smörgåsar. För att vi ska kunna köpa hem lagom mycket behöver vi en föranmälan till detta. Meddela per epost eller med en lapp i föreningens brevlåda i Ljusnevägen 4 om ni vill deltaga på samkvämet och hur många ni är. Vi behöver informationen senast den 25 maj. För att delta på föreningsstämman krävs ingen föranmälan.

Uppgraderat bredband

Vi har tecknat ett nytt avtal om bredband med Ownit. Det nya avtalet innebär en något lägre månadskostnad och en högre hastighet (1000/1000 Mbit/s). Den högre hastigheten kommer att kopplas in inom den närmaste tiden men vi har inte fått besked om tidpunkt för detta än.

Elavräkning, perioden december 2024 – maj 2025

Inom föreningen betalar respektive bostadsrättshavare för den elenergi som förbrukats. Sedan något år tillbaka gör vi detta med avläsningsdatum kring den 1 december och den 1 juni. Det fungerar så här:

Föreningen debiterar en preliminär kostnad för el varje månad. Två gånger om året läses elmätarna i varje lägenhet av (det gör den boende själv) och sedan räknas elförbrukningen ut. Elkostnaden per kWh räknas också ut och därefter kan vi räkna ut hur mycket var och en ska få tillbaka eller betala lite mer. Detta debiteras på en senare avi för månadsavgift.

I andra halvan av maj kommer vi att dela ut avläsningslappar. Läs av så nära månadsskiftet som möjligt och lämna informationen till styrelsen, i brevlådan i Ljusnevägen 4 eller via epost styrelsen@brfnorrafriheten.se.

Kommande händelser

3 juni – ordinarie föreningsstämma
17 juni – styrelsemöte (preliminärt)

Information från styrelsen, mars 2025

Från det senaste styrelsemötet, den 25 februari 2025, vill styrelsen informera om följande:

Avgiftshöjning

Alla kostnader i samhället ökar och så också för vår förening. I budgetarbetet har styrelsen funnit att vi behöver höja våra avgifter med 9 % för att få samma kostnadsflöde som vi haft tidigare. Kostnadsflöde innebär att flödet av intäkter (medlemmarnas avgifter) ska matcha våra kostnader. Avgiftshöjningen sker från 2025-05-01. Den höjda avgiften kommer alltså från och med den avgiftsavi som skickas ut i april och ska betalas senast den 30 april.

Elavräkning

Elavräkning för perioden juni – november 2024 är genomförd. Korrigering sker på vanligt sätt genom korrigering på månadsavierna. Korrigeringen sker samtidigt med avgiftshöjningen, alltså på den avi som skickas ut i början av april.

Motorvärmaruttagen

Alla våra parkeringsplatser är utrustade med ett motorvärmaruttag. Locket till uttaget är försett med ett lås. De regler som gäller för motorvärmaruttag är att locket alltid ska vara låst och elkabel får bara vara ansluten när den används, dvs. elkabeln måste samtidigt vara kopplad till bilen.

Dessa regler gäller med stöd av lag och syftet med dem är att undvika att någon får en elektrisk stöt. Det jordfelsskydd som också finns monterat är ett tilläggsskydd och ersätter inte de grundläggande reglerna.

Styrelsen uppmanar därför alla som har en parkeringsplats att respektera dessa regler. Det är styrelsen som har ansvaret för att reglerna följs.

Kommande händelser

18 mars – styrelsemöte
3 juni – ordinarie föreningsstämma

Information från styrelsen, januari 2025

Från det senaste styrelsemötet, den 21 januari 2025, vill styrelsen informera om följande:

Ny ekonomisk förvaltare

Arbetet med att föra över den ekonomiska förvaltningen till NABO pågår. Inom kort kommer avisering av månadsavgifter att ske och det blir avgiften för januari och februari debiteras då vid samma tillfälle. Utförligare information om kontaktvägar till NABO och de tjänster som de erbjuder digitalt kommer att skickas ut i närtid.

Vintern är här

Även om vintern just nu när detta skrivs har övergått till plusgrader så kommer den säkert snart tillbaka. Hjälp oss att se till att ytterdörrar går i lås efter passage. Om dörren inte går i lås kan det bero på att snö eller grus har samlats i dörrkarmen. Hjälp till att borsta bort detta så att vi håller obehöriga ute från våra hus.

Värmeinjustering

Värmeinjusteringen genom Energisparkonsult är nu klar och det arbetet är avslutat.

Kommande händelser

25 februari – styrelsemöte

Laddstolpar

Föreningen har 6 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Om du är intresserad av att hyra en parkeringplats med laddstolpe kontakta styrelsen. Ett tillägg på 350 kr per månad tillkommer för platser utrustad med en laddstolpe.

Avisering och betalning av förbrukad el görs av bolaget Monta.