Author: Styrelsen
Information från styrelsen, augusti 2025
Från det senaste styrelsemötet, den 20 aug 2025, vill styrelsen informera om följande:
Filterbyte lördag 20 september
Den 20:e september kommer Folkfilter för att byta tilluftsfilter i lägenheterna. Detta arbete utförs för att säkerställa en förbättrad inomhusmiljö för alla boende.
Arbetsplan
Ett arbetslag kommer att utföra installationerna enligt följande schema:
- Kl 09:00 — Ljusnevägen 2 uppifrån och ner
- Kl 10:00 — Ljusnevägen 4 uppifrån och ner
- Kl 10:45 — Ljusnevägen 6 uppifrån och ner
Vi beräknar jobbet är klart omkring kl 12:00. Observera att tiderna är ungefärliga och arbetet startar uppifrån i varje hus.
Praktisk information
- Varje arbetslag består av tre till fyra ungdomar klädda i vita arbetskläder, som kommer in i lägenheterna för att byta filtren snabbt och smidigt.
- För att underlätta arbetsprocessen, flytta bort sköra och hinderliga föremål i närheten av elementen. Vi behöver cirka 1 meter arbetsutrymme runt varje element och fönsterbänk ska hållas fri från föremål.
Tillval: Kolfilter
Som ett extra alternativ kan ni välja att installera kolfilter som effektivt neutraliserar oönskade lukter från exempelvis matlagning, rök eller avgaslukt. Kolfiltret, som har en livslängd på ca 6-12 månader, placeras tillsammans med det vanliga filtret.
- Pris: 150 kr/st inkl. moms.
- Informera filterbytarna om ni vill ha kolfilter installerat vid besöket. Betalning kan ske med kort eller Swish.
Om ni inte är hemma
Eftersom låsen har ett serviceläge, ber vi er att sätta dörrlåset i detta läge så att vi kan komma in och utföra arbetet även om ni inte är hemma. En styrelseledamot kommer att följa med varje arbetslag.
Instruktion för att aktivera serviceläget:
Lås dörren utifrån och ta ut nyckeln i det läge som visas på bilden.
Extrastämma 14:e oktober
Tisdag den 14:e oktober kl 19 håller föreningen en extrastämma för att besluta om stadgeändring i paragraf 35 där föreningsstämman beslöt enligt styrelsens förslag att medlemmens ansvar, ingår även glas (glasrutor).
Extrastämman hålls i tvättstugan på Ljusnevägen 4 klockan 19.
Föreningsdag 27:e september
Nästa föreningsdag är lördagen den 27 september med start kl 10. Då samlas vi under ledning av Mark- och utemiljögruppen och förbereder för sommarens intåg. Vi fixar i rabatterna, lägger ut mera jord, städar lite och annat som behöver fixas. Vid lunchtid samlas vi vid flaggstången och grillar korv och dricker kaffe.
Kommande händelser
20 sep – Filterbyte
23 sep – Styrelsemöte
14 okt – Extra stämma
21 okt – Styrelsemöte
Kallelse till ordinarie föreningsstämma
Tid: tisdagen den 24 juni 2025 kl. 18:30
Plats: BRF Frihetens föreningslokal, Kolbäcksgränd 6, Bagarmossen
Dagordning
1. Stämmans öppnande, beslut om närvarorätt av personer som avses medverka vid stämman.
2. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar, ombud och biträden.
3. Val av ordförande vid stämman.
4. Fastställande av dagordning.
5. Anmälan av ordförandes val av protokollförare.
6. Val av två justeringsmän tillika rösträknare.
7. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst.
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning.
9. Föredragning av revisionsberättelsen.
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning.
11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen.
12. Beslut om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust.
13. Beslut om arvoden för nästkommande verksamhetsår.
14. Inkomna motioner.
15. Val av antal ledamöter och suppleanter.
16. Val av styrelseledamöter och suppleanter.
17. Val av revisor och suppleant.
18. Val av valberedning.
19. Stadgeändring paragraf 35.
20. Förslag till regler för balkonginglasning.
21. Stämmans avslutande.
Bilagor: Årsredovisning 2024 med revisionsberättelse, motioner, valberedningens förslag till styrelse, förslag till stadgeändring samt förslag till regler för balkonginglasning.
Föreningen bjuder på smörgås och förfriskningar efter stämman. Till detta samkväm behövs en förhandsanmälan. Anmäl er till styrelsen@brfnorrafriheten.se eller lägg en lapp i föreningens brevlåda i 4:an senast tisdagen den 17:e juni. För att delta på stämman som sådan krävs ingen förhandsanmälan.
Välkomna!
Styrelsen för BRF Norra Friheten
Information från styrelsen, maj 2025
Från det senaste styrelsemötet, den 13 maj 2025, vill styrelsen informera om följande:
Årsmötet den 3 juni, efterföljande samkväm
Årets ordinarie föreningsstämma (årsmöte) sker tisdag den 3 juni kl 18.30. Den formella kallelsen kommer inom kort. Mötet sker i grannföreningens samlingslokal, Kolbäcksgränd 7.
Efter årsmötet bjuder föreningen in till samkväm med lite vin, bubbelvatten och smörgåsar. För att vi ska kunna köpa hem lagom mycket behöver vi en föranmälan till detta. Meddela per epost eller med en lapp i föreningens brevlåda i Ljusnevägen 4 om ni vill deltaga på samkvämet och hur många ni är. Vi behöver informationen senast den 25 maj. För att delta på föreningsstämman krävs ingen föranmälan.
Uppgraderat bredband
Vi har tecknat ett nytt avtal om bredband med Ownit. Det nya avtalet innebär en något lägre månadskostnad och en högre hastighet (1000/1000 Mbit/s). Den högre hastigheten kommer att kopplas in inom den närmaste tiden men vi har inte fått besked om tidpunkt för detta än.
Elavräkning, perioden december 2024 – maj 2025
Inom föreningen betalar respektive bostadsrättshavare för den elenergi som förbrukats. Sedan något år tillbaka gör vi detta med avläsningsdatum kring den 1 december och den 1 juni. Det fungerar så här:
Föreningen debiterar en preliminär kostnad för el varje månad. Två gånger om året läses elmätarna i varje lägenhet av (det gör den boende själv) och sedan räknas elförbrukningen ut. Elkostnaden per kWh räknas också ut och därefter kan vi räkna ut hur mycket var och en ska få tillbaka eller betala lite mer. Detta debiteras på en senare avi för månadsavgift.
I andra halvan av maj kommer vi att dela ut avläsningslappar. Läs av så nära månadsskiftet som möjligt och lämna informationen till styrelsen, i brevlådan i Ljusnevägen 4 eller via epost styrelsen@brfnorrafriheten.se.
Kommande händelser
3 juni – ordinarie föreningsstämma
17 juni – styrelsemöte (preliminärt)
Information från styrelsen, mars 2025
Från det senaste styrelsemötet, den 25 februari 2025, vill styrelsen informera om följande:
Avgiftshöjning
Alla kostnader i samhället ökar och så också för vår förening. I budgetarbetet har styrelsen funnit att vi behöver höja våra avgifter med 9 % för att få samma kostnadsflöde som vi haft tidigare. Kostnadsflöde innebär att flödet av intäkter (medlemmarnas avgifter) ska matcha våra kostnader. Avgiftshöjningen sker från 2025-05-01. Den höjda avgiften kommer alltså från och med den avgiftsavi som skickas ut i april och ska betalas senast den 30 april.
Elavräkning
Elavräkning för perioden juni – november 2024 är genomförd. Korrigering sker på vanligt sätt genom korrigering på månadsavierna. Korrigeringen sker samtidigt med avgiftshöjningen, alltså på den avi som skickas ut i början av april.
Motorvärmaruttagen
Alla våra parkeringsplatser är utrustade med ett motorvärmaruttag. Locket till uttaget är försett med ett lås. De regler som gäller för motorvärmaruttag är att locket alltid ska vara låst och elkabel får bara vara ansluten när den används, dvs. elkabeln måste samtidigt vara kopplad till bilen.
Dessa regler gäller med stöd av lag och syftet med dem är att undvika att någon får en elektrisk stöt. Det jordfelsskydd som också finns monterat är ett tilläggsskydd och ersätter inte de grundläggande reglerna.
Styrelsen uppmanar därför alla som har en parkeringsplats att respektera dessa regler. Det är styrelsen som har ansvaret för att reglerna följs.
Kommande händelser
18 mars – styrelsemöte
3 juni – ordinarie föreningsstämma