Föreningen har 6 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Om du är intresserad av att hyra en parkeringplats med laddstolpe kontakta styrelsen. Ett tillägg på 350 kr per månad tillkommer för platser utrustad med en laddstolpe.
Avisering och betalning av förbrukad el görs av bolaget Monta.
Vid Brf Norra Frihetens föreningsstämma den 25 april 2012 beslutades följande vad gäller balkonginglasning.
Borättshavare skall själv söka bygglov för inglasning av balkong. Beviljat bygglov skall godkännas av föreningens styrelse innan montering av balkonginglasning får påbörjas.
Borättshavare ansvarar för alla sorters skador som uppstår vid transport genom fastigheten av material för balkonginglasningen. Som exempel skador i hiss, på dörrar, i trapphus och i övrigt vad gäller föreningens gemensamma utrymmen.
Färg på monteringsdetaljer och självbärande konstruktion för balkonginglasning skall följa den färgskala som gäller för föreningens fastigheter.
Montering skall ske med självbärande konstruktion monterad i balkongens golv och i balkongtakets betongplatta. För borätter på plan 3 (gavlar) och plan 4 skall montering ske genom en självbärande konstruktion monterad i balkongens golv och i stålbalken i balkongens längsriktning.
Infästning och/eller håltagning får inte göras i fasad och infästningar och/eller håltagning får inte göras i befintliga metallprofiler såsom balkongräcke och liknande. Svetsning får överhuvudtaget inte användas.
Efter avslutad montering gör föreningens styrelse en tillsyn av balkonginglasningen för att bekräfta att denna gjorts enligt föreningens bestämmelser och anvisningar.
Om/när balkonginglasningen demonteras är borättshavare skyldig att fullt ut återställa alla håltagningar, genomförningar, eventuella elektriska installationer och allt övrigt – utan undantag – relaterat till den konstruktion med vilken balkonginglasningen varit monterad.
Vid underhållsarbete där balkonginglasningen behöver demonteras är borättshavaren skyldig att demontera denna. Kostnaden för demontering/montering är fullt ut borättshavarens.
Balkongen får inte värmas upp genom utsläpp av uppvärmd luft från lägenheten. Endast uppvärmning med el är tillåtet.
Från det senaste styrelsemötet, den 16 december 2024, vill styrelsen informera om följande:
Vinterns helger står för dörren och styrelsen vill önska alla en God jul och ett Gott nytt år. Under juletid finns alltid särskilda saker att tänka på. Vi vill påminna om levande ljus. En bra tumregel är att den som tänder ett levande ljus svarar för att det släcks. Och undvik att hälla ut fett i våra avlopp – de slammar lätt igen.
Vintern är här även om det har varit sparsamt med snö ännu så länge. Hjälp oss att hålla portar och ytterdörrar stängda och låsta så att vi hindrar obehöriga att komma in. Det samlas lätt grus i dörrtröskeln och då kan dörren börja krångla så att den inte går i lås. Om du upptäcker det, försök att borsta ur tröskeln, hela vägen in i hörnan vid gångjärnen, så brukar dörren stänga bättre. Grus och snö är de största bovarna.
Vi byter ekonomisk förvaltare (från Certivo till NABO) den 1 januari 2025. Avisering för månadsavgifterna kommer sannolikt i början av januari. Mer information kommer successivt från styrelsen.
I vårt arbete med injustering av vårt värmesystem ingår att vår leverantör gör en slutkontroll under vintern. Detta sker preliminärt i första halvan av januari. Närmare information kommer när vi har detaljerad information.
21 januari – styrelsemöte
Från det senaste styrelsemötet, den 26 november 2024, vill styrelsen informera om följande:
Vi vill uppmuntra till att delta i föreningens adventsfika den 3 december. Det startar kl 17.30, vi är i porten till LV4 som vanligt. Föreningen håller med fika mm. MoU arrangerar detta och har förtjänstfullt informerat om detta i portar och hissar.
Vi har nu fått installerat 6 st platser för laddning av elbilar. De som tidigare anmält intresse för sådan plats har fått en sådan. Tre platser, nr 21 – 23, är för närvarande lediga. Kontakta styrelsen, helst via e-mail, om du är intresserad av en plats för laddning av elbil.
Platser med elbilsladdare får en högre hyra (350 kr utöver nuvarande p-platsavgift), därutöver kostnad för använd el som debiteras separat.
Föreningen håller på att byta ekonomisk förvaltare. Det är denna som sköter debitering av bland annat månadsavgifter. Genom att bytet sker per 1 januari 2025 kommer avier (eller motsvarande i elektronisk form) att skickas ut först i januari.
Den halvårsvisa elavräkningen, där vi reglerar förhandsdebiterad kostnad för el jämfört med verklig förbrukning, sker numera månadsskiftet november-december. Avläsning sker manuellt i varje lägenhet och meddelas styrelsen på lappar eller via e- mail. Lappar för detta har redan delats ut.
16 december – styrelsemöte
Från det senaste styrelsemötet, den 22 oktober 2024, vill styrelsen informera omföljande:
Styrelsen avser att sammanställa kontaktuppgifter till medlemmarna för att enklare kunna sprida information från styrelsen. Uppgifterna är avsedda för styrelsen för att enklare hålla medlemmarna informerade. Mer information om detta kommer i brevlådorna.
Föreningen gör en avräkning för var och ens elförbrukning. Vi betalar i förväg månadsvis en schablonavgift till föreningen och det är denna som justeras med tillägg eller avdrag beroende på hur mycket el som använts.
Föreningen har justerat avläsningsperioden så att avläsning sker den 1 juni och 1 december istället för på jämna halvår vilket medfört att den senaste elavräkningen genomfördes för 5 månader. Beloppet som var och en fick vid senaste avräkningen blev beräknat på 5 månaders elförbrukning och av misstag på 6 månaders förskottsbetalning. Det innebär att alla har fått ett avdrag om en månads förskottsbetalning mer än avsett. Detta kommer styrelsen att korrigera i samband med nästa elavräkning genom ett motsvarande tillägg.
Föreningen har beställt beskärning av våra blodhäggar. Arbetet utförs inom några veckor av en arborist.
26 november – styrelsemöte